Hier geht es zur Beratung durch unsere Expertinnen und Experten
Als Mitglied des Grundeigentümer-Verbandes sind Sie auch beim Thema Energieversorgung nicht auf sich allein gestellt. Unser Kooperationspartner Hansa Energie Service (HES) unterstützt Sie als unabhängiger Energieberater und Vermittler von Energieverträgen dabei, einen passenden Strom- und Gastarif zu finden.
Leistungsangebot:
- Tarifvergleich auf Basis der individuellen Verbrauchsdaten inklusive Ermittlung der günstigsten Strom- und Gastarife
- Individuelle Tarifberatung über E-Mail oder Telefon
- Erstellung und Unterbreitung eines Strom- und/oder Gastarif-Angebots
Ihre Vorteile:
- Unabhängige Beratung
- Individuelle Tarifoptimierung, die ausschließlich auf persönlichen Verbräuchen und Bedarfen basiert
- Einfache und schnelle Abwicklung durch digitale Antragsmöglichkeiten über das HES-Portal
- Kein Kostenrisiko: Die Beratung durch Hansa Energie Service ist für Mitglieder kostenlos
Den Link zum HES-Portal finden Sie im Mitgliederbereich.
Am 1. Juli 2024 hat die Finanzbehörde die Hebesätze und Messzahlen für die neue Grundsteuer in Hamburg vorgestellt. Auf Basis der Werte wurde am 16. Oktober 2024 ein Gesetz zur Anpassung der Grundsteuermesszahlen und zur Festsetzung der Hebesätze verabschiedet.
Hebesätze und Messzahlen
1. Der Hebesatz für die Grundsteuer B (für Grund und Boden und Gebäude, die nicht land- und forstwirtschaftlich genutzt werden) beträgt 975 Prozent, die Messzahl für Nutzflächen 87 Prozent. Die Messzahl für die Wohnflächen bleibt wie angekündigt auf 70 Prozent ermäßigt
2. Der Hebesatz für die Grundsteuer A (für Betriebe der Land- und Forstwirtschaft) beträgt 100 Prozent.
3. Der Hebesatz für die Grundsteuer C (unter gewissen zusätzlichen Voraussetzungen für gleichzeitig unbebaute, baureife und insbesondere für den Wohnungsbau geeignete Grundstücke) liegt bei 8.000 Prozent.
Bei der Ermittlung der Steuermesszahl für die neue Grundsteuer in Hamburg sind außerdem die Messzahl-Ermäßigungen in Höhe von jeweils 25 Prozent für die normale Wohnlage, geförderten Wohnraum und Denkmalschutz zu berücksichtigen.
Beratung durch den Grundeigentümer-Verband Hamburg
Sie haben Fragen zu Ihrem Grundsteuerbescheid? Wenn ja, stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.
Im Mitgliederbereich unserer Website können Sie bequem einen Beratungstermin buchen (bitte klicken Sie hier). Telefonische Terminvereinbarungen sind montags bis freitags von 10 bis 12 Uhr möglich.
Weiterführende Informationen
Umfassende Informationen zur neuen Grundsteuer für Hamburg finden Sie auf der Website der Freien und Hansestadt Hamburg.
Mit unserem Indexrechner können Sie einfach und schnell die Preissteigerungsrate ermitteln.
Als PDF zum Download finden Sie den aktuellen Mietenspiegel hier.
Das Wohnlagenverzeichnis (ebenfalls als PDF) finden Sie hier.
Kann die mietende Partei sich die Wohnung leisten?
Der Mieter Solvenz Check unseres Partners Creditreform Hamburg von der Decken KG gibt Ihnen zuverlässig Auskunft über die Zahlungsfähigkeit der mietenden Partei. Das Unternehmen erfasst bundesweit alle Daten aus den Schuldnerverzeichnissen der Amtsgerichte.
Die notwendigen Formulare (Selbstauskunft zur Begründung eines Mietverhältnisses und der Auftrag für den Mieter Solvenz Check) können Sie hier kostenlos herunterladen. Schicken Sie uns die ausgefüllten und unterschriebenen Formulare per Fax (040 / 30 96 72 40) oder per Post zu – wir leiten Ihre Anfrage weiter und teilen Ihnen auch das Ergebnis mit.
Bitte beachten Sie die Datenschutzbestimmungen und nutzen Sie das Merkblatt Datenschutzhinweise und Informationspflichten zur Information von Mietinteressierten beziehungsweise Mietenden.
Die Gebühr für eine Auskunft beträgt 20 Euro pro Person.
Rechtliche Streitigkeiten rund um die Immobilie lassen sich nicht immer vermeiden – mögliches Konfliktpotenzial besteht in allen Richtungen.
Der Grundeigentümer-Verband bietet seinen Mitgliedern in Zusammenarbeit mit der SCHUNCK GROUP ein umfangreiches und maßgeschneidertes Rechtsschutz-Paket von ROLAND Rechtsschutz zu besonders günstigen Konditionen an.
Weitere Informationen finden Sie im Mitgliederbereich.
Verträge
Bauvertrag
Handwerkervertrag
Nützliche Helfer
Datenschutz/Merkblätter
Hinweisblatt "Widerrufsrecht des Verbrauchers nach dem neuen Verbraucherrecht"
Merkblatt "Energiesparen leicht gemacht" (Grundeigentümer-Verband Hamburg)
Merkblatt "Energiesparend heizen, Schimmelpilz vermeiden" (Haus & Grund Deutschland)
Widerrufsbelehrung und Widerrufsformular (Muster)
Verbraucherpreisindex als Tabelle
Wohnlagenverzeichnis der Freien und Hansestadt Hamburg
Checklisten
Wintercheck und Streupflicht
Formulare
Wohnungsgeberbestätigung/ Meldebescheinigung
Sondereigentum, Gemeinschaftseigentum, Miteigentumsanteile...
Als (angehende) Wohnungseigentümerin / (angehender) Wohnungseigentümer sehen Sie sich mit Themen konfrontiert, die für juristische Laiinnen/Laien nicht unmittelbar verständlich sind und die von anderen Formen des Immobilieneigentums abweichen. Beim Wohnungseigentümer-Verein sind Sie mit Ihren speziellen Fragestellungen bestens aufgehoben.
Als Mitglied des Wohnungseigentümervereins
- nutzen Sie sämtliche Leistungen des Grundeigentümer-Verbandes (wie zum Beispiel die Beratung durch unsere besonders auch im Wohnungseigentumsrecht geschulten juristischen Beraterinnen/Berater)
- bekommen Sie vierteljährlich die Zeitschrift MEINE WOHNUNG UNSER HAUS zugesandt (zusätzlich zum monatlich erscheinenden HAMBURGER GRUNDEIGENTUM)
- werden Sie zu interessanten Vortragsveranstaltungen und Seminaren rund um das Wohnungseigentum eingeladen
Hier können Sie Mitglied werden.
